こんにちは。
数年前の台風被害以来、大きな自然災害が無かった千葉ですが、8月13日に発生した線状降水帯の影響は大きく、様々な被害が発生しました。
公共交通の麻痺、道路冠水、電気ガス等のライフラインの停止、床上、床下浸水や雨漏り等々まだまだ落ち着かない日々を送られている方も多いかと思います。まずは被害に遭われた方にお見舞い申し上げます。
突然の浸水被害に遭うと、「何から手をつければいいの？」「家具や畳はすぐ捨てていいの？」「家は直せるの？」など、不安や疑問が次々と出てきます。
今回は、大雨によって住宅が床上・床下浸水した場合に、被災直後から住宅を復旧するまでの一般的な流れを分かりやすくご紹介します。
① まずは安全を確保しましょう
浸水直後は、床や壁が濡れているだけでなく、漏電や感電、汚水・泥水による衛生上の問題など、さまざまな危険があります。
水が引いたからといって、すぐに電気設備やコンセントなどに触れるのは避けましょう。
まずはご家族の安全を確保し、必要に応じて電気・ガスなどの設備について専門業者へ確認を依頼してください。
② 片付ける前に「被害状況の写真」を撮影
住宅の被害を受けた場合、片付けや修理を始める前に、できるだけ多くの写真を残しておくことが大切です。
例えば、
・建物の外観
・浸水した範囲
・床や壁の状態
・畳、フローリング、建具などの被害
・濡れた家具や家電
・床下の浸水状況
・泥や汚水が入った状況
などを、全体写真と近くから撮った写真の両方で記録しておきましょう。
片付けを進めると、浸水した高さや被害の状態が分からなくなってしまうことがあります。
「あとで必要になるかもしれない」と考えて、被害状況はできるだけ詳しく写真や動画で記録しておくことをおすすめします。
③ 市区町村へ「罹災証明書」を申請
住宅が浸水などの被害を受けた場合は、自治体へ罹災証明書の申請を行います。
罹災証明書は、自然災害によって住宅などが被害を受けたことを自治体が証明するものです。
申請後、自治体による被害認定調査が行われ、被害の程度が判定されます。
罹災証明書は、公的な支援制度を利用するときや、各種手続きを行う際に必要となる場合があります。
申請方法や必要書類は自治体によって異なるため、被害に遭った場合はお住まいの市区町村へ確認しましょう。
【参考】千葉市の罹災証明書発行手続き
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/kikikanri/kikikanri/sinnrisaishomei.html
④ 被害ゴミ・家財を片付ける
浸水によって使えなくなった畳や家具、家電などは、自治体のルールに従って処分します。
災害時には通常とは異なる「災害ごみ」の取り扱いになる場合もあるため、自己判断で道路や通常のごみ集積所へ出すのではなく、自治体へ確認することが大切です。
また、家具や畳などを処分する前にも、可能であれば被害状況を写真に残しておきましょう。
「これはもう使えない」と思ってすぐに処分してしまう前に、写真や記録を残しておくことで、後から被害状況を確認しやすくなります。
また被害に遭われた住宅に立ち入る際は出来るだけスニーカー等の底のしっかりした靴を履き、汚泥等から体を守る為マスク等着用ください。
⑤ 火災保険の補償内容も確認
大雨による住宅被害では、加入している火災保険に「水災」の補償が付いているか確認してみましょう。
ただし、補償の対象となる被害や支払い条件は、保険会社や契約内容によって異なります。
「浸水したから必ず保険金が出る」というわけではありませんので、まずは加入している保険会社へ確認することが大切です。
被害写真や罹災証明書、修繕の見積書などが必要になる場合もありますので、住宅の被害状況をできるだけ詳しく記録しておきましょう。
申請書の中で被害状況の報告等どう書いたら良いか迷われる書類もあるかと思いますが、修繕業者と協力して作成しましょう。
⑥ 住宅の状態を確認し、必要な部分を修繕
水が引いた後も、住宅にはさまざまなダメージが残っている可能性があります。
床上浸水の場合は、床材や下地、壁、断熱材、建具などが水を含んでいることがあります。
床下浸水の場合でも、床下の断熱材や木部などの状態を確認、通風させ乾燥させる必要があります。
見た目では乾いているように見えても、床下や壁の内部に水分が残っていると、カビや腐食などの二次被害につながることがあります。
そのため、必要に応じて専門業者に住宅の状態を確認してもらい、どこまで撤去・乾燥・修繕する必要があるのかを判断することが大切です。
⑦ 元の生活に戻すために・・・
被害状況を確認したら、必要な箇所の撤去・乾燥・修繕を行い、少しずつ住宅を元の状態へ戻していきます。
床の張り替えや壁の復旧、建具の交換など、被害の程度によって必要な工事は変わります。
大切なのは、目に見える部分だけを直すのではなく、床下や壁の内部など、見えない部分の状態もしっかり確認することです。
「何から始めればいいか分からない」そんなときはご相談ください。
大雨による浸水被害は、本当に突然起こります。
被害を受けた直後は、片付け、罹災証明、保険、ゴミの処分、住宅の修繕など、やることが多く「何から始めればいいのか分からない」という方も少なくありません。
株式会社ユナイトでは、住宅リフォームの経験を活かし、浸水被害を受けた住宅について、現地の状況を確認し、必要な修繕についてご相談・ご提案しています。
「床が水浸しになってしまった」
「床下まで水が入った」
「壁や床をどうしたらいいか分からない」
「修繕する前に家の状態を見てほしい」
このような場合も、まずはお気軽にご相談ください。
まずは一日も早く、安心していつもの生活に戻れますように。
